今日この頃

敷金ゼロ・礼金ゼロで借りることのできるゼロゼロ物件ですが、
最近ではトラブルが多発しているようです。


ゼロゼロ物件では、貸し手側である大家さんのリスクが高く、
敷金や礼金が入会金や鍵交換費用などの様に
名目を変えて請求される場合もあるので注意しましょうね。


また、家賃の払いが１日でも遅れた場合、
遅延損害金として高額を請求される例も少なくないようです。


中には
家賃の工面ができずに何日か滞納していると、
夜部屋で寝ている時に、鍵を開けて侵入してきて
着の身着のままで部屋を追い出されてしまう場合もあるそうです。



普通の賃貸の契約では借地借家法で
貸主の都合で、追い出されるという事はないですが、

ゼロゼロ物件の契約では借地借家法が適応されない形で
契約書を作成しているようです。


「やったー敷金と礼金がゼロだってよ。
すぐに契約しよう！！」
とならないように、十分契約内容を確かめましょうね。